2022年物业工程经理岗位职责

　　1、负责监督、指导、落实项目承接查验的培训、沟通、资料存档、制定计划、现场组织和调度，以及完成缺陷报告与缺陷整改复查工作。

　　2、安排好物业内日常维修工作;使各项维修保养工作正常运行;

　　3、具体统筹与参与物业工程设备日常运转及日常维修，并督导维修员工的日常工作;

　　4、解决工程维修中发生的疑难问题及客户投诉的工程质量问题，制定专业专项整改方案，并参与指挥方案的正确实施;

　　5、审核维修人员的工作报表;

　　6、定期召开工程维修人员的工作会议;

　　7、监督和协调工程维修管理中的成本控制，使维修的费用控制在合理范围之内，严格控制材料的消耗;

　　8、协助经理制定维修的各项制度、管理细则，做到有布置、有落实、有检查;

　　9、协助经理制定实施物业设备的保养、维修、更新、报废计划，定期编写维修部月、季、年维修计划，并监督按时、按质完成;

　　10、负责维修技术人员的人力资源、管理、培训、劳动纪律;

　　11、对维修所需的重要工具进行书面报告申请;

　　12、做好每日运行巡查、维修单派发及维修结果的检查审核工作。

　　13、技术改进、节能降耗，与相关部门及时沟通，使物业设施符合所处国家及地区的规范要求。

2022年物业工程经理岗位职责

　　1. 制定本部门工作计划，并组织具体实施;

　　2. 负责制定设施、设备月/年运行、维修保养计划，报总部审批后执行;

　　3. 及时处理项目维修服务需求，并制定维修方案;对维修服务质量负责，确保公共设施、设备完好率;

　　4. 负责项目工程事务统计、工程物料统计，审核水电能耗统计分析数据;

　　5. 负责商户物业费、水电费等催收工作;

　　6. 发现安全隐患及时反馈，并在能力范围内尽力解决;

　　7. 做好商场安全、防火、防盗、防自然灾害等四防工作;

　　8. 完成领导交派的其他事务。

2022年物业工程经理岗位职责

　　1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施;

　　2、负责做好各种应急预案，迅速处理突发事件;

　　3、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作;

　　4、负责部门各项数据的统计，积极配合公司开展节能降耗的相关工作;

　　4、对工程部员工的日场管理，培训，考核工作;

　　5、完成领导交办的其他事务。

2022年物业工程经理岗位职责

　　1、负责工程设备的前期介入、交接、运行管理，制定设备设施年度保养计划，按计划进行对设备设施进行保养;

　　2、负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;

　　3、负责制定、修订所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定;

　　4、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作;

　　5、负责组织本系统设备设施台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作。

2022年物业工程经理岗位职责

　　1、前期介入和工程运营均有介入管理，清晰工程板块全年工作计划;

　　2、熟悉物业工程施工流程和标准，确保按质按量完成施工进度;

　　3、对施工预算有一定的把控和了解，控制施工成本。

2022年物业工程经理岗位职责

　　1)根据总部及区域下达的体系制度，做好项目工程设施设备管理，确保项目设施设备的正常运行;

　　2)管控项目电梯、消防、智能化运行，根据上级公司要求的规范流程，降低设施设备的运行风险;

　　3)定期对项目各地块消防、电梯、智能化运行情况进行核实，督导各项目设备运行的不合格项整改;

　　4)推进项目的节能降耗，降低项目运营成本;

　　5)推进新交付项目设施设备承接查验、分户验收、以及不合格项整改，并提出合理化建议;

　　6)做好和地产工程部的沟通工作，协调好与地产工程关联工作的顺利推进;