2024物业工程经理工作职责

　　1、向项目经理汇报，履行公司总部和项目部决定，完成本部门质量目标;

　　2、负责组织设备的使用、维修、更新直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备处于完好的技术状态;

　　3、负责项目设备设施的交接验收;

　　4、在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，做好节约能源的工作;

　　5、组织编制各种设备的保养、维修计划，采购计划，并组织实施;

　　6、根据运作管理要求，进行成本控制;

　　7、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作;

　　8、组织拟订设备管理、操作、维修养护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;

　　9、定期组织开展工程部维修人员技术业务和体系管理学习，不断提高业务技术水平;

　　10、负责对项目设备外包的技术联系、交流、合作、协调等;

　　11、完成上级经理交办的其他工作和协调职能范围内的相关事宜工作。

2024物业工程经理工作职责

　　1、负责公司旗下物业各类设备的维护、检查和监督，确保正常运营;编制年度工作计划并跟进实施。

　　2、进行项目工程改造施工招投标等各项工作，制定工作计划、费用预算、过程监督、结算审核等全链条工作。

　　3、负责制定、执行能源控制措施、节能降消，降低费用，提高物业的整体经济效益;

　　4、监管物业管理日常工作、服务水平、管理水平。

　　5、负责公司工程技术员工专业知识的日常培训，提供技术指导;

　　6、落实、执行领导安排的各项工作，按公司要求提交工作报告。

2024物业工程经理工作职责

　　1、检查下属员工的出勤状况，合理调度人力，控制人事成本;

　　2、按照上级部门要求，负责实施工程改造;指导项目工程施工，控制工程成本;

　　3 、与市政、公用事业、水、电、气、电信等单位建立良好工作关系，保证项目处良好的外部环境;

　　4、编制年度房屋建筑物、工程设备、公共设施调查报告，对房屋、设备、公用设施、公用管线的维修计划进行草拟提交经理批准后予以实施，按预防性保养计划带领员工实施，并记录工作状况;

　　5、了解员工思想动态，并教育引导，制订并开展部门业务培训;帮助员工提高技能，贯输规范工作程序;

　　6、参与前期介入，验收接管工作;建立设备清单，设备档案;

　　7、熟悉物业项目规划、房屋结构、公用设施、设备、种类、分布，建立健全设备台帐，落实责任人，做到帐、物相符。掌握各类管线走向、位置，使用状况和国家相关安全要求相符。

2024物业工程经理工作职责

　　1. 根据公司需求，在物业总经理的领导下负责分公司物业板块所有项目设备设施的管辖，工程组织，人员配备;

　　2. 负责总协调处理所有工程系统发生的问题，保障楼宇水、电、暖、空调、电梯等等工程系统的正常运行;

　　3. 负责组织制定各岗位规范和操作规程;

　　4. 负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;

　　5. 负责抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗。

2024物业工程经理工作职责

　　1、负责项目装修施工期间的监察督办工作;负责商场物业整体统筹管理工作，包括：工程设施、设备运行及维护管理、消防安全、日常安保、物业清洁、停车场管理等管理工作;

　　2、负责物业项目的人员管理及各项现场管理，协调本部门与其他部门、外联相关部门的关系;

　　3、指导监督项目工作执行情况，保证物业管理服务质量达标;

　　4、咨询和听取业主的各项意见，参与对重大物业处理投诉的处理，与业主保持良好的关系;

　　5、负责制定、修订、完善各项规章制度、工作流程及相关规范性文件;

　　6、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、安防、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;

　　7、统筹做好物业的验收、接管和移交组织安排，沟通协调解决各种遗留问题，确保交楼工作正常，维护公司良好声誉;

　　8、负责下属员工的管理、培养和考核工作。

2024物业工程经理工作职责

　　1、安排、协调、帮助及督促各专业主管工程师完成各自范围内工作;

　　2、组织各专业主管工程师代表物业公司参加新项目入伙前接管验收。发现问题及时提出报告汇总后交上级公司，以求得解决;

　　3、提出新项目管理设备增补改造的初步方案;

　　4、掌握设施和机电设备性能及完好情况，组织各主管工程师按时制定维修保养计划、措施，检查完成情况;

　　5、代表物业公司办理有关工程机电方面的各项业务;

　　6、负责监管设施设备的维修，材料使用。控制项目能源消耗和维修费用;

　　7、负责对工程技术人员的业务培训和考核工作;

　　8、完成公司领导交办的有关任务或工作。