婚前房婚后卖算谁的

第一种情况，婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。

二、婚后购买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，在第一种情形下，房产属于出资一方的个人婚前财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。

要注意的是，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。

法律依据：《民法典》

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

注：民法典将于2021年1月1日起生效

vc汽车资讯网还为您提供以下相关内容希望对您有帮助：

婚后出售该房产所得款项，原则上仍归原产权人所有，不因婚姻关系存续而转化为共同财产。关键点在于产权登记时间与婚姻登记时间的先后顺序，以及产权人是否在婚前完成全部购房手续（如支付房款、办理产权证）。若房产登记在婚姻登记之后：若房产虽为婚前购买，但产权登记时间在婚姻关系存续期间，或婚后通过加名、赠与等方式变更产权登

婚前买房婚后卖，卖房款原则上归婚前购房一方个人所有，但若婚后对房屋有共同经营管理行为并产生增值，增值部分属于夫妻共同财产。 具体分析如下：法律依据 根据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》...

根据《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，产权人可以自行决定房产的处置，包括出售。在这种情况下，婚后卖掉该房产时，原则上不需要配偶到场或签字。例如，一方在婚前通过自己的积蓄支付了房屋首付，并办理了贷款，婚后使用自己的工资、奖金等个人收入偿还贷款，且没有将配偶...

婚后出售房产所得款项，仍归购买方个人所有，不视为夫妻共同财产。关键在于证明还款资金为个人财产，例如保留婚前存款证明、个人收入流水等证据，避免与夫妻共同财产混同。二、婚后以夫妻共同财产支付贷款若婚后还款资金来源于夫妻共同财产（如双方工资、经营收入等），则婚后支付的贷款本金及对应房产增值部分属于...

婚前的房产婚后卖掉，一般不算作夫妻共同财产。具体分析如下：从法律角度，我国相关法律明确，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，否则视为夫妻共同财产。但这里的“所得财产”特指婚姻存续期间内新获得的财产，而婚前房产显然不属于此类。婚前房产在婚后出售所得的收益，原则上仍属于婚前所有...

婚前房产婚后卖掉钱归谁，要视情况而定：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以...

法律分析：如果该房产属于一方婚前财产，那么卖掉该房子得到的钱，归其个人所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一...

一、婚前房产婚后卖掉钱归谁1、婚前房产婚后卖掉钱归谁，要看实际情况。如下：（1）如果是结婚前由一方全额出资，并且登记在一方名下，婚后卖掉房产，也是属于登记者所有；（2）婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。2、法律...

房产为共同财产的情况若婚前购买的房产在婚后将配偶的名字添加到了房产证上，或者双方有书面约定该房产为共同财产，那么该房产就变为夫妻共同财产。根据相关法律规定，出售夫妻共同财产需夫妻双方共同到场并签字同意，因为任何一方都不能单独处分共同共有的财产。此时，卖房子就需要另一方到场。比如，夫妻双方...

婚前的房产婚后卖掉是否算共有财产，取决于房产的出资情况和登记情况：如果婚前房产是由一方全额出资，并且登记在这一方名下：该房产属于登记者的个人财产。婚后卖掉该房产所得的收益，依然属于登记者的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果婚前房产是由一方出首付并登记在这一方名下，但婚后双方共同还贷：离婚...